正确答案: D

使用管制

题目：在依法判定的使用权利方面，应以（）为依据。

解析：依法判定的使用权利，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据。

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[单选题]在建筑容积率方面，如果城市规划规定了该宗土地的建筑容积不超过3.5，则必须以建筑容积率不超过（）为前提来估价。

3.5

[单选题]收益递增递减原理揭示的第二种投入产出关系叫做（）。

规模的收益

[单选题]（）是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等，均有可能影响估价对象的价格。

估价时点

[多选题]在合法使用方面，应以（）等为依据。

城市规划

土地用途管制