[多选题]征收耕地的补偿费用包括()。

正确答案 ：ACD

土地补偿费

安置补助费

地上附着物和青苗的补偿费

[多选题]确属必需可由县级以上人民政府依法批准划拨的用地有()

正确答案 ：ABCD

国家机关用地

军事用地

公益事业用地

交通用地

[单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用10年后又转让给B，B取得该土地使用权的期限最长为()年。

正确答案 ：C

40

解析：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

[单选题]征收基本农田以外的耕地超过（）由国务院批准。

正确答案 ：B

35公顷

[单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

正确答案 ：D

原租赁关系不受该抵押权的影响

解析：《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。

正确答案 ：C

40

[多选题]列入基本农田保护区的耕地有（）。

正确答案 ：ABCDE

农业科学实验田

县级政府批准确定的粮棉生产基地

可以改造的低产田

蔬菜生产基地

有良好水利与水土保持设施的耕地

[多选题]《土地管理法》所指的农用地包括（）。

正确答案 ：ABC

耕地

农田水利用地

养殖水面

[多选题]房地产转让的方式有（）。

正确答案 ：ABCD

房地产买卖

房地产赠与

房地产继承

以房地产抵偿债务

[多选题]不允许转让的房地产包括（）。

正确答案 ：BCDE

权属有争议的房地产

未领取房地产权属证书的房地产

部分共有人口头同意的共有房地产

司法机关依法裁定查封的房地产

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