正确答案: ACD

包括企业资源、产品特点、市场特点、生命周期、竞争状况五大因素 企业资源包括企业资金、技术水平、管理水平等 生命周期是指在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变

题目：下列关于企业选择目标市场策略影响因素的说法正确的是（）。

解析：竞争状况因素是指企业在竞争对手、潜在竞争对手发生变化时的应变策略能力。企业的竞争能力属于企业资源因素；市场特点是指企业在营销周期内对市场变化的分析与预估能力。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。

汇率年增长率

解析：A是领先、反向指标；C是同时、同向指标。

[多选题]在房地产市场调查的访问法之设计调查表时，应注意的事项包括（）。

问题要短

表中每一个问题只能包含一项内容

注意问问题的方式

解析：C问题中不要使用过多专业术语，因为一般的消费者不理解；D问题不宜过多，不可以模棱两可。

[多选题]观察法是房地产市场调查的方法之一，主要包括（）等形式。

直接观察法

实际痕迹测量法

行为记录法