正确答案: AB

A、房地产预售必须持有建设规划许可证 B、商品房预售所得的款项，必须用于有关工程建设

题目：甲公司打算采取预售的方式新建一批楼盘，想先获取一笔资金用于后期的建设，下列关于预售的说法正确的是：()

解析：根据《城市房地产管理办法》第44条：商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应该按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。由此可知A、B正确。

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[单选题]根据产品质量法，以下说法正确的有：()

A、产品只要在明示的安全使用期内造成损害的，生产者和销售者都应当承担产品责任

解析：根据《产品质量法》第45条可知，因产品缺陷造成损害的赔偿请求权，自造成损害的缺陷产品交付最初消费者之日起满10年丧失;但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。由此可知A正确C错误。根据该法第27条可知B、D错误。

[多选题]下列关于劳动争议仲裁说法不正确的是：()

A、当事人申请劳动仲裁，必须与对方签订仲裁协议

C、劳动争议仲裁应自劳动争议发生之日起6个月内提起仲裁

D、劳动争议仲裁前必须调解

解析：根据《劳动法》第79条：劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。可知不需要签订仲裁协议，故A、D不正确;根据《企业劳动争议处理条例》第6条：劳动争议发生后，当事人应当协商解决;不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。劳动争议处理过程中，当事人不得有激化矛盾的行为。可知B项正确;《劳动法》第82条：提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。仲裁裁决一般应在收到仲裁申请的六十日内作出。对仲裁裁决无异议的，当事人必须履行。可知C错误;