正确答案: B

B．默示合同

题目：（）是指当事人不直接用口头或书面形式进行意思表示，而是通过实施某种行为或者以不作为的沉默方式进行意思表示而达成的合同。

解析：本题考查默示合同的概念。

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[单选题]建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

工程合同

解析：建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。

[单选题]以下关于索赔的说法中，不正确的是（）。

索赔只能由承包商向业主提出

解析：本题考查索赔的相关知识。索赔的特征包括：（1）索赔的双向性，不仅承包商可以向业主索赔，业主同样可以向承包商索赔；所以，B错误。（2）索赔以实际发生了经济损失或权利损害为前提；（3）索赔是一种未经对方确定的单方行为，对对方尚未形成约束力，其索赔能否实现，必须经过确认，才能实现。

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为()。

2个采暖期

解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

[多选题]常用的合同谈判策略和技巧是()。

高起点战略

注意谈判氛围

分配谈判角色，注意发挥专家的作用

解析：本题考查常用的合同谈判策略和技巧。

[多选题]《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有()。

屋面防水工程

有防水要求的卫生间

房间和外墙面的防渗漏工程

解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期为5年。

[多选题]工程项目施工过程中，常见的索赔证据主要有()。

施工记录

各种工程合同文件

工程照片及声像资料

工程进度计划

解析：本题考查索赔证据的种类。

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为（）年。

5

解析：本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期为5年。