[单选题]某项目需要固定资产原始投资1200万元，无形资产投资500万元。其中，固定资产原始投资于建设起点一次投入，建设期2年。该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款，该借款的借款期限为3年，年利率为6%，按年付息一次还本。假设项目投资时需要投入营运资金300万元。该投资项目建成投产时的投资总额是（）万元。

正确答案 ：D

2144

解析：该投资项目建成投产时的投资总额=1200+500+300+1200×2×6%=2144（万元）

[多选题]关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：ABE

采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试

解析：选项C，采用成本模式计量的投资性房地产，在一定条件下才能转为公允价值模式计量；选项D，企业对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理。

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