正确答案: A

市场营销因素调查

题目：下列市场调查的内容中，不属于不可控因素调查的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

第二阶段

[单选题]李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为()。

7%

解析：面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×00%=(93-00)/00=﹣7%，︱﹣7%︱=7%。

[单选题]工程成本控制的主要对象是()。

B、主要费用中的变动费用

[多选题]房地产经营管理项目可行性研究可以分为()

机会可行性研究阶段

初步可行性研究阶段

最终可行性研究阶段

[单选题]购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初。目标收益率为10％，则该项目的动态投资回收期（）。

在7～8年之间

[单选题]下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。

土地购置贷款