[单选题]一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息()。

正确答案 ：A

当事人另有约定的，按照约定取得

解析：天然孳息由所有权人取得;一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

[单选题]下列不是只属于国家所有的是()。

正确答案 ：D

野生动植物

解析：野生动植物和文物是不太确定是属于国家还是集体所有的，即不是只属于国家所有的，所以正确答案应当为D。

[单选题]甲公司向乙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押并签订了抵押合同。乙银行取得抵押权的时间为（）。

正确答案 ：C

在建办公楼办理抵押登记之日

[多选题]共有财产难以分割的，可以选择（）方法分割。

正确答案 ：CDE

折价分割

拍卖

变卖

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