[多选题]房屋租赁的特点有（）。

正确答案 ：

[单选题]有偿合同与无偿合同的区分其法律意义是（）。

正确答案 ：D

确定当事人履行合同义务时应达到和完成的程度及违约责任大小

[单选题]采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。

正确答案 ：C

委托管理模式

[单选题]下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。

正确答案 ：B

对于一宗待出租的物业来说，制定出比市场平均租金高的租金会增加总租金收入

[多选题]下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。

正确答案 ：CE

在包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物业管理企业都会负责正常的物业管理和服务工作

采用委托管理模式，由于物业管理企业不负责租赁活动，只负责物业管理和服务，所以承担的风险很小

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