[单选题]房地产租赁经营的有效毛收入（）。

正确答案 ：C

EGI

解析：房地产可行性租金的估算步骤如下：①求取房地产价值；②确定房地产投资收益率；③计算房地产投资应获得的净收益（NOI）；④估算租赁经营需投入的日常经营费用；⑤估算房地产租赁经营的有效毛收益；⑥估算房地产租赁经营潜在毛收益（PGI）；⑦求取可行性租金。

[单选题]目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。

正确答案 ：

[单选题]房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。

正确答案 ：

[多选题]房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。

正确答案 ：ABD

促成交易

协调交易价格

协助或代理客户签订交易合同

[多选题]申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

正确答案 ：ABCD

房地产登记申请书

当事人身份证明

房地产权证

房地产交换合同

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