正确答案: D

购买者意图调查法

题目：通过直接询问消费者在某一时期需要哪些商品及其数量来进行分析的方法是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下不属于房地产市场调研特点的是()。

盈利性

[单选题]()的优点是能大大节省印刷、邮寄和数据录入、问卷制作、发放及回收等的过程和费用。

因特网询问法

[单选题]因特网询问的主要缺点是()。

被调研者无法控制

解析：本题考查房地产市场现场调研方法中因特网询问法的缺点。因特网询问调研法可使时间大大缩短，但是最大的缺点是无法控制调研对象，获得的调研成果只能反映经常上网人群的情况，因此其效果大打折扣

[多选题]房地产市场调研的特点包括()。

实践性

时效性

实用性

[多选题]房地产市场调研的程序包括()。

调研准备

正式调研

结果处理

[单选题]下列对房地产市场调研报告编制中信息整理的描述不正确的是（）。

围绕信息形成观点

解析：本题考查市场调研报告编制步骤的内容。D项围绕信息形成观点是专题研讨的内容。在报告负责人的主持下，相关人员应就市场调研报告的主题思想、主要观点、立论依据、结论建议、报告结构、章节安排、报告提纲等进行专题研究，在研讨中要围绕三个方面来形成观点：（1）市场调研报告主题思想反映的客观事物的本质；（2）市场调研报告要解决的问题；（3）与调研内容相关的市场现象。

[多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为（）。

面谈访问法

电话访问法

邮寄访问法

网络访问法

解析：本题考查访问法的分类。按照访问方式的不同，访问法可分为面谈访问法、电话访问法、邮寄访问法、网络访问法等。

[单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？