正确答案: A

正确

题目：明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]一份完整的估价报告通常由（）组成。

封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件

[单选题]二级资质的房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。

公司上市、企业清算

[多选题]在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。

坐落位置、四至、面积

产权状况

使用年限

[多选题]估价技术报告应包括（）等。

估价测算过程

估价结果确定

市场背景描述与分析

估价方法适用性分析

[多选题]一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括（）。

委托估价合同

实地查勘记录

向委托人出具的估价报告