[多选题]房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

正确答案 ：ABCD

与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

未封闭的阳台、挑廊

独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的

有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。

[多选题]测量误差主要可以分为（）。

正确答案 ：ABD

随机误差

系统误差

粗大误差

解析：测量误差主要分为三大类：系统误差、随机误差、粗大误差。

[多选题]房屋面积测算内容有（）。

正确答案 ：BC

房屋建筑面积和公用建筑分摊面积

产权面积和使用面积

解析：房屋面积的测算内容为：（1）房屋建筑面积；（2）公用建筑分摊面积；（3）房屋产权面积；（4）房屋使用面积。

[多选题]我国房产图的类型主要包括（）。

正确答案 ：ABD

房产分户图

房产分丘图

房产分幅图

解析：房产图是房产产权、产籍管理的重要图件，房产图分为以下三类。（1）房产分幅图：全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。（2）房产分丘图：以丘为单位绘制，房产分幅图的局部图，绘制房屋产权证附图的基本图。（3）房产分户图：以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图。

[多选题]成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

正确答案 ：ABC

使用面积

套内墙体面积

套内阳台建筑面积

解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

[单选题]根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

正确答案 ：A

电梯井水平投影面积

解析：电梯井水平投影面积为公共面积内容。

[单选题]土地面积测算以（）为单位进行。

正确答案 ：C

丘

解析：土地面积测算以丘为单位进行，包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算。

查看原题 查看所有试题