正确答案: C

9000

题目：某企业与税务机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物．该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米(公司与机关的占用比例为3：1)，该企业所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（）元。

解析：纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权的土地上的多层建筑，对纳税单位可以按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。该公司应纳城镇土地使用税=2400×3÷4×5=9000(元)。

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[多选题]以下符合房产税法规中的房产特征的有（）。

室内游泳池

房顶上的烟囱

办公楼里的中央空调

解析：ABD与房屋密不可分，符合房产的特征，应纳房产税；C不符合房产的特征，不属于房产税的征税对象。

[多选题]下列关于城镇土地使用税的陈述，正确的有（）。

建立在农村的工矿企业不需缴纳城镇土地使用税

对非营利性医疗机构自用的土地，免征城镇土地使用税

经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年

解析：对企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外、与社会公用地段未加隔离的，暂免征收城镇土地使用税。

[单选题]某企业2011年年初占用土地20000平方米，2011年4月1日新征用耕地4000平方米用于建造厂房。2012年8月，企业新征用非耕地6000平方米。当地城镇土地使用税年税额为每平方米6元。则该企业2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。

150000

解析：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。该企业2012年应缴纳城镇土地使用税=20000×6+4000×6×9/12+6000×6×4/12=150000（元）。

[单选题]以下关于耕地占用税的表述不正确的是（）。

耕地占用税实行地区差别幅度比例税率

解析：耕地占用税实行地区差别幅度定额税率。

[多选题]下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。

房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方

解析：选项BD符合税法规定。选项A：纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；选项C:对于独立的地下建筑物，房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在规定幅度内自行确定。

[多选题]下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有（）。

个人用于居住的居民住宅

企业拥有的培育花草的玻璃暖棚

解析：个人拥有的非营业用房免征房产税；玻璃暖房不属于房产，不征收房产税；抵债得来的厂房和免税单位的经营用房都要缴纳房产税

[多选题]下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。

对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税

土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税

根据土地管理部门的批准，某林场使用当年自行改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税5年至10年

解析：厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。