正确答案: BD

支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金 支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率

题目：以下表述错误的有（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是（）。

仅对其自身客体所在位置产生影响

[单选题]总费用是指为创造收益所投入的直接必要的（）。

劳动费用、资本费用

[单选题]某建筑物占地面积为450m2，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/m2，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为（）万元。

91.85

[多选题]标定地价的主要作用有（）。

确定土地出让价格的依据

国家行使优先购买权的依据

核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准

企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准

[多选题]关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。

建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系

建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度

建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制

实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算

土地估价师必须经注册才能签署估价报告