正确答案: B

6个月

题目：划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]开发商甲在2010年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2012年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给乙。乙取得该房的土地使用年限是（）年。

A、33

解析：商业用地最高出让年限为40年，转让后只有剩余年限：40－2－5＝33年。参见教材P32。【该题针对“建设用地使用权出让”知识点进行考核】

[单选题]张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（）缴纳。

王某

[多选题]下列关于土地使用权终止的说法错误的是（）。

因土地使用者的转让而终止

因土地使用者的出租而终止

因土地使用者的抵押而终止