[单选题]大大降低了人工成本，使商品的价格更加具有竞争力的是（）。

正确答案 ：B

超级市场的出现

[单选题]为了最大程度地实现"聚集效益"的策略是（）。

正确答案 ：B

租户组合的多样化

[单选题]良好的（）应该很好的满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额。

正确答案 ：C

租户组合

[单选题]业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。

正确答案 ：B

基础租金

[单选题]合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。

正确答案 ：C

全体业主或租户

[多选题]为保护物业服务企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定的条款内容有（）。

正确答案 ：ABCE

全体业主和租户对按时全额交费承担责任和义务

物业服务企业对欠费业主或租户处理方式的认可

对服从统一管理的承诺

物业管理费用不足时的处理程序

[多选题]在与媒体交往中，物业服务企业应提高的有（）。

正确答案 ：ACE

责任意识

法律意识

授权意识

[多选题]零售商业物业的策略与运行管理包括（）。

正确答案 ：ABCD

市场需求分析

选址分析

经营业态

租户的选择及更替

[多选题]零售商作为零售商业物业内的租户，其比较关心的内容有（）。

正确答案 ：ABCE

是否有足够的楼面面积来开展其经营活动

其承租部分在整个物业内的位置是否容易被识别

购物中心所在位置是否显著，交通是否便利

整个购物中心是否有较大的客流量

[多选题]下列对于百分比租金的说法正确的有（）。

正确答案 ：ABD

一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金

该部分租金在每个月之间有较大的波动

实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性

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