[单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

正确答案 ：A

A、物业管理企业

[单选题]《物业服务收费管理办法》规定：“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

正确答案 ：C

C、业主

[单选题]从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是（）。

正确答案 ：A

按照少数服从多数原则

[单选题]对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是（）。

正确答案 ：D

实行临时出入证管理

[单选题]酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

正确答案 ：A

非住宅物业服务

[单选题]进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是（）。

正确答案 ：A

《物业服务收费管理办法》

[单选题]物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

正确答案 ：B

按规定提取的工会经费

[单选题]只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权的是（）。

正确答案 ：A

《物业管理条例》

[单选题]“损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。

正确答案 ：B

《民法通则》

[单选题]物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。

正确答案 ：

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