正确答案: C

容积率

题目：楼面地价等于土地单价／（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。

房地产的不可移动性

解析：与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区同类房地产的供求状况。 【该题针对“房地产供求与价格”知识点进行考核】

[单选题]某期房有一年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为（）元/m2。

2944.45

解析：期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿=［5000-600/（1+8%）-1500］元/m2=2944.45元/m2。