[单选题]房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

正确答案 ：C

内墙面水平投影

解析：房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

[多选题]我国房产图的类型主要包括（）。

正确答案 ：ABD

房产分户图

房产分丘图

房产分幅图

解析：房产图是房产产权、产籍管理的重要图件，房产图分为以下三类。（1）房产分幅图：全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。（2）房产分丘图：以丘为单位绘制，房产分幅图的局部图，绘制房屋产权证附图的基本图。（3）房产分户图：以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图。

[多选题]房产测绘中产生测量误差的原因有（）。

正确答案 ：BCE

仪器误差

观测者的影响

周围环境的影响

[单选题]根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

正确答案 ：A

电梯井水平投影面积

解析：电梯井水平投影面积为公共面积内容。

[单选题]房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（）m以上的永久性建筑。

正确答案 ：B

2.20

解析：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

[单选题]地籍图的要素不包括（）。

正确答案 ：D

建筑层数

解析：地籍图的要素包括地籍要素（各级行政境界、地籍区线或分区线、界址线、地籍要素编号、土地坐落要素）、地物要素（作为界标物的地物、房屋及其附属设施、线状地物、地理名称注记）、数学要素（图廓线、坐标格网线的展绘及坐标标注、控制点名称、比例尺、图幅整饰内容等）。

[单选题]开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。

正确答案 ：A

合同约定面积

解析：合同约定面积是当开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时的房屋面积。

查看原题 查看所有试题