[单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

正确答案 ：D

原租赁关系不受该抵押权的影响

解析：《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[单选题]每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

正确答案 ：B

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