正确答案: ADE

国有土地使用权出让金缴纳凭证 《国有土地使用权出让合同》 批准文件

题目：土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

解析：土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③批准文件；④《国有土地使用权出让合同》；⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑥其他证明文件。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。

县

解析：国有土地租赁是指土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，并支付租金的行为。国家租赁国有土地使用权是指经县级以上人民政府的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。

[单选题]土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。

土地面积发生变化

解析：土地的使用面积发生变化，反映在一整宗土地上可知其土地权属发生部分变化。土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。

[单选题]下列有关地籍编号的变更说法，不正确的是（）。

若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编

[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（）。

原《国有土地使用证》

《土地使用权作价出资（入股）合同》

土地资产处置方案及批准文件

土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同

解析：划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价备案材料；⑤《土地使用权作价出资（入股）合同》；⑥土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同；⑦建设用地批准书；⑧房屋所有权证及其他地上附着物权属证明；⑨其他证明文件。

[多选题]宗地变更可分为（）。

图形变更

属性变更

解析：宗地变更可分为宗地属性变更、图形变更、图形与属性同时变更。

[多选题]下列情形中，会涉及大量宗地的变更的是（）。

连片建设用地开发

城市的旧城改造

解析：对于城市的旧城改造、连片建设用地开发、道路拓宽等情况，要涉及到大量宗地的变更，而且大都是图形与属性同时变。