[单选题]《条例》第二十六条对此作出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的，前期物业服务合同()。”

正确答案 ：B

B、终止

[单选题]物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（）来依法办理有关行政审批手续。

正确答案 ：C

业主委员会

[多选题]随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端，主要体现在（）。

正确答案 ：ABCD

不利于物业服务企业提高服务质量

制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

固定价标准不客观，产生大量矛盾

政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

[多选题]关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

正确答案 ：ADE

前期物业服务合同具有过渡性

前期物业服务合同是要式合同

前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

[多选题]根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。

正确答案 ：CD

建设单位选聘物业服务企业所签订的合同

业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同

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