[单选题]个人住房贷款期限在1年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率()。

正确答案 ：A

从次年按新的利率调整

解析：贷款利率的变化，从法定利率调整的次年开始调整。

[单选题]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为()。

正确答案 ：C

购买房屋总价格的70%

解析：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款可以进行组合贷款，但是两笔贷款的总金额最高为购买房屋总价格的70%。

[多选题]根据风险成因，房地产抵押贷款风险可分为()。

正确答案 ：ACDE

产权风险

贬值风险

估价风险

欺诈风险

[单选题]贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

正确答案 ：B

土地储备贷款

解析：本题考查土地储备贷款的概念。土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

[单选题]长期贷款的期限是（）。

正确答案 ：C

5年以上（不含5年）

解析：本题考查长期贷款的概念。长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。

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