正确答案: ABDE

准备阶段 信息搜集阶段 研究阶段 总结阶段

题目：房地产市场调研的程序大致可分为（）。

解析：本题考查房地产市场调研的程序。房地产市场调研的程序大致可分为准备阶段、信息搜集阶段、研究阶段和总结阶段。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。

矩阵法

解析：本题考查房地产市场调研问卷的问题设计。矩阵法的优点是简明扼要，同类问题集中排列，回答方式相同，节省了阅读和填写的时间；缺点是这种排列方式容易使受访者产生厌烦情绪。因此在一份问卷中这种形式的问题不宜太多。

[多选题]经济环境对房地产市场发展的影响很大，其调研的主要内容有（）。

区域内的经济特征

物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况

区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征

城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等

解析：本题考查经济环境调研的主要内容。其调研的内容主要有：（1）区域内的经济特征、经济结构、工资水平、区域内国民经济产业构成及主导产业等；（2）城乡家庭收入水平及消费结构等；（3）物价水平及通货膨胀率等；（4）获取房地产开发贷款及个人住房抵押贷款等；（5）区域内的对外开放程度、国内外经济合作等。

[多选题]以下属于现场踩盘法优点的是（）。

调研人员在调研中能够掌握调研的主动权

具有较强的针对性和实用性

解析：本题考查现场踩盘法的优点。现场踩盘法的优点主要有：（1）可以获取楼盘的某些直接信息；（2）调研人员能掌握调研主动权，具有较强的灵活性；（3）具有较强的针对性和实用性。

[多选题]房地产市场调研报告的构成主要有（）。

正文

摘要

附录

解析：本题考查房地产市场调研报告的构成。房地产市场调研报告的构成主要有：封面、目录、摘要、正文、结论和建议、附录。