正确答案: A

民事

题目：物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]有（）的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书。

超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定

违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定

审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定

对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书

[单选题]物业管理三级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在（）以上。

70%

[单选题]由于服务的（），使得作为物业服务消费者的业主，难以像有形产品的消费者那样感到物业服务的真实存在，对于服务消费意识较薄弱的部分业主，难以产生物有所值的感觉。

无形性

[多选题]《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了（）在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

装修人

装饰装修企业

物业服务企业

相关行政管理部门

解析：本题考核的是《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，2002年3月建设部发布了《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）。该办法明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了装修人、装饰装修企业、物业服务企业以及相关行政管理部门在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

[多选题]物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准。

物业服务企业名称

服务标准

收费项目

收费计价方式

[单选题]研究和确定物业服务收费标准，应当（）。

面向实际，客观决策

[多选题]房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有（）。

双方当事人的姓名或者名称、住所

房地产权属证书名称和编号

房地产当前价格及支付方式

解析：本题考核的房地产转让合同。《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容：（1）双方当事人的姓名或者名称、住所；（2）房地产权属证书名称和编号；（3）房地产座落位置、面积、四至界限；（4）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（5）房地产的用途或使用性质；（6）成交价格及支付方式；（7）房地产交付使用的时间；（8）违约责任；（9）双方约定的其他事项。