正确答案: ABCE

开发建设单位给予一定的支持. 政府多方面的扶持 物业服务企业开展多种经营的收入和利润 定期收取物业服务费

题目：物业管理经费的来源是多方面的，总体上看，物业管理经费的来源主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。

物业使用人没有对物业的最终处置权

[单选题]经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

20%

[单选题]物业服务费的定价形式通常有（）。

市场调节价和政府指导价

[多选题]以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。

物业的接管验收

业主的入住

解析：物业管理的主要环节有四个阶段：策划阶段、前期准备阶段、启动阶段、日常运作阶段。选聘物业服务企业、制定物业管理方案是在策划阶段的工作，物业管理人员的培训是在物业管理的前期准备阶段，物业的接管验收和业主的入住标志着物业管理启动。

[多选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

选聘、解聘物业服务企业

选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

制定、修改管理规约和业主大会议事规则

[多选题]业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

改建、重建建筑物及其附属设施