正确答案: ABCDE

贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70% 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

题目：个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20年付清,由于刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。

[单选题]在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

[单选题]住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率（）。

低

[单选题]中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定贷款对象年龄最高至（）周岁。

60

[单选题]抵押加购房综合险是贷款的一种常用担保方式，当借款人无力偿还贷款时，保险责任内的可由（）赔付。

保险公司

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。