正确答案: C

纪念馆

题目：不适宜用市场法评估的房地产是（）。

解析：纪念馆是很少发生交易的房地产，难以采用市场法估价。

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[单选题]假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。

1／（1±5%）

[单选题]（）调整也称为交易日期调整。

市场状况

[单选题]以某个固定时期作为基期的价格指数，称为（）。

定基价格指数

[单选题]经过交易情况、市场状况、房地产状况三大方面的修正后，就把可比实例房地产的实际成交价格变成了估价对象在估价时点的（）。

客观合理价格

[多选题]在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买方缴纳的税费包括（）等。

出让金

契税