[单选题]下列选项中，（）是影响建筑物价格的最基本因素。

正确答案 ：C

建筑结构

[多选题]只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。

正确答案 ：ABCD

数量足够

与待估土地有替代性

可靠性

合法性

[多选题]以下表述错误的有（）。

正确答案 ：BD

支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金

支付租金=实质租金+保证金×月（年）利率

[多选题]在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。

正确答案 ：AB

城镇基准地价

基准地价修正系数表

[多选题]城镇土地分等定级中，土地收益测算的原则为（）

正确答案 ：ABCD

测算以货币形态的土地收益为主

测算必须从企业利润入手

测算统一以商服业利润为计算的标准

宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性

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