[单选题]甲企业和乙企业共同使用面积为10000平方米的土地，甲企业使用其中的60%，乙企业使用其中的40%。除此之外，经有关部门的批准，乙企业在2011年1月份新征用非耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米，乙企业新征用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为2元平方米。2011年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税（）。

正确答案 ：B

甲企业纳税24000元，乙企业纳税27000元

解析：甲企业应纳税额=10000×60%×4=24000(元)乙企业应纳税额=10000×40%×4+6000×2×11÷12=27000(元)

[单选题]某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2014年1月交付使用，2014年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产余值的减除比例为30%，则该企业2014年应纳房产税（）。

正确答案 ：B

17.64万元

解析：本题有两个考点：一是对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属臀记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业2014年应纳房产税=（2000+800）×（1-30%）×1.2%×9÷12=17.64（万元）。

[单选题]下列情况中应计算缴纳城镇土地使用税的是（）。

正确答案 ：B

某工厂仓库用地

解析：军事仓库用地免征城镇土地使用税；农村不开征城镇土地使用税；市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征城镇土地使用税。

[单选题]下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中正确的是（）。

正确答案 ：C

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

解析：纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税；房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征城镇土地使用税；城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地的税务机关负责征收，纳税人使用的土地不属于同一市（县）管辖范围内的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报纳税。

[多选题]下列关于房产税的有关规定，表述正确的有（）。

正确答案 ：BD

房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

融资租赁房屋的，房产税纳税人为承租方

解析：选项BD符合税法规定。选项A：纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；选项C:对于独立的地下建筑物，房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在规定幅度内自行确定。

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