查看所有试题
- 土地使用权出租后,承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位,土地承租权应属于（）的性质。土地借用权人享有的优先权有（）。我国土地权利基本权能包括（）。以下关于出租、出让、划拨土
- 地役权人的（）,是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。（）是我国现阶段土地权利立法的一项基本政策。根据《土地管理法》第六十五条的规定,集体可以收回集体使用权的情形不包括（）
- （）他项权利是指按照待定需要而使用他人土地的权利,不正确的是（）。土地权利集中体现了（）特征。国有土地有偿使用的内涵包括（）。土地所有权有争议时,下面关于土地所有权归属确定的说法中,承租人经出租人同意,（
- 有误的一项是（）。地役权人的（）,是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。（）是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心
- （）不受一物一权主义的限制。（）是土地他项权利的取得方式。土地所有权有争议时,下面关于土地所有权归属确定的说法中,错误的是（）。《六十条》进一步明确生产队所有的土地,包括社员的自留地、自留山、宅基地等等,
- 因而通常有加以（）的必要。集体经济组织成员以外的单位和个人取得农地使用权的应得到（）。被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书,可以向其直属企业、控股企业、参股企业以
- 我国实行土地公有制,因国家、农民集体是土地所有权人,地表上下的空间所有权必然属于（）享有。乡村公益用地的权利主体为（）。（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。我国土地权利基本权能包括（）
- 立法规定空间使用权取得必须依法办理登记手续,领取空间使用权证书,通过（）,使公众得知该空间上权利的存在,既可保护权利人,土地承租权应属于（）的性质。西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。下列不属于土
- 以（）为标准,空间权可分为有期限和无期限空间权。我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）法律规定,其法律关系较为简单,加之其价格较低,且操作简便、灵活,因而实行土地使用权有偿使用,最适合采用（）方式。（）是集
- （）上缴国家中央财政。（）是关于国有土地使用的正确说法。确定土地权利的归属从狭义上理解是指（）。依据《土地管理法》第五十四条规定,可以以划拨方式取得的建设用地不包括（）。国有土地使用权的内容与限制包括
- （）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种,其主体为一般主体。除法律、法规
- 申请取得宅基地使用权后,满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。购房者享有房屋所有权的同时,享有所购房屋
- 而出让金则由土地使用者一次性交付或在（）年内分期付清。国有土地有偿使用的内涵包括（）。（）不可以直接依法取得出让国有土地使用权。土地使用权出租后,土地承租权应属于（）的性质。依照我国现行土地承包法,表述
- 对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租期一般不超过（）年。下列关于地役权的取得方式,不正确的是（）。租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种,主要包括（）。关于土地使用权和空间使用权的区别
- 由租赁关系产生承租人的租赁权,具有（）的性质。土地权利的概念及特征所包含的内容有（）。《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第五条规定,未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权
- 法律规定,短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑,其法律关系较为简单,因而实行土地使用权有偿使用,最适合采用（）方式。土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中,多以（）为
- 《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定,借鉴这一规定,规定只可领取临时土地使用权证,待出让金全部缴纳后,再申请土地使用权证的变更登记,且分期支付出让金的期限不得超过（）年。耕作权的
- 根据《招标投标法》,下列叙述有误的一项是（）。物权和债权的区别在于（）。土地设置的宗旨是（）。下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。投标人少于3个的,招标人应当依照本法重新招标
招标是当事人一
- 用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的,申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。（）他项权利是
- （）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,主要包括（）。所谓（）,而不容许当事人自行创设。（）是我国整个土地利用权体系的核心。依《担保法》第三十四条第五项和原《农村集体土地使用权抵押登记
- 我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。地役权的消灭原因主要有（）。空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。无偿使用
低价转让
有偿转让
有偿使用和无偿划拨#地役权人放弃权利#
权利期限届满#
需役地丧失对
- （）原则为国有土地使用权交易的一般规则。《法国民法典》第六百三十九条规定："役权发生于地点的自然情况,或法律所定的义务,或数个所有权人间的契约。"规定地役权取得的方式是（）。（）是为使用需役地而限制供役地
- 出让、租赁、作价出资或入股属于使用权的有偿让与,土地使用权出让,工业用地不得超过（）年。（）是土地侵权民事责任的形式。以下（）是集体所有权的客体包括的内容。国有土地有偿使用的内涵不包括（）。出租人依约定
- 建成区内或城市建成区边缘,但该组织农民集体所拥有的土地全部变为建设用地的,原属于其成员集体所有的土地转变为国有土地,用地者对该幅土地享有（）。租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金,抵押后甲又将该房屋出租给
- 农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于（）所有。土地使用权出租后,承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位,土地承租权应属于（）的性质。按照《土地
- 土地所有权的（）,就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的流失。土地他项权利的取得方式有（）。国土资源行政主管部门认为应当受理的争议调查处理申请,应在决定受理之日起（）个工作日内将申请书副本发送被
- 鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,出租人变更使用权主体的手段不包括（）。根据《土地管理法》第六十二条的规定,宅基地使用权主体为（）。（）基于自身利益的维护,因此,依法享有乡镇企业用地使用权的主
- 是判断土地权利变动生效的主要根据。集体土地使用权的客体为（）。我国现行实践所承认的土地借用权,采用不同的方式向集体土地所有者原始取得。总的说来,尤其不能设立两个所有权。国家土地所有权由（）代表国家行使。
- 土地权利的设置坚持（）的原则,如土地权利必须由法律设定,而不能由当事人任意创设。土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中,承包人的义务主要有（）。我国实行土地公有制,因国
- 租赁权的客体是（）,是依据土地使用权而产生的一项权利。下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记农地使用权人行使
- （）是我国相当长的历史时期存在过的一种组织形式,其前身是农业生产合作社。土地是人类生产、生活所必需的物质基础,土地的利用具有很强的（）,一般来说价值又十分重大,因此,法律对有关土地权利的内容作出规定,是十分
- 就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失,土地抵押权为（）。下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。根据《担保法》第三十六条第三款的规定,该土地使
- （）是物权立法的基本原则。土地权利的概念及特征所包含的内容有（）。我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。目前,我国国土资源部门、建设部门、农业部门、林业部门分别依据不同的法律对土地、房屋等登记发证工
- 从土地权利的效力来看,土地权利是（）财产权。宅基地使用权的权利主体可以是（）。新中国地权制度的演变分为（）等阶段。管理性
可支配性
排他性#
占有性农村集体经济组织内部成员#
城镇非农业户口居民
外乡居民
外
- （）是指独立存在、不从属于其他权利的物权,如所有权、使用权等。集体土地使用权的主体一般为（）。土地所有权的（）,包含着一条重要的立法原则,就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的流失。我国《宪法》
- 规定和调整土地权利的法律,除了国家的根本大法--宪法外,最基本的法律就是（）外商在我国投资企业时对场地享有的权益是（）。按照《人民公社六十条》第二十一条第二款规定,下列说法正确的是（）。出租人依约定应将土
- 耕作权的终止原因包括（）。地役权的消灭原因主要有（）。租赁权的客体是（）,是依据土地使用权而产生的一项权利。原属于农民集体所有,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,
- （）指对土地事实上的管领,也即实际控制的权能。土地设置的宗旨是（）。土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于（）所有。依现行立法的规定,任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利
- 耕作权的效力有（）。（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。土地借用权人享有（）的
- 耕作权的主体可以是（）。租赁权的客体是（）,是依据土地使用权而产生的一项权利。土地借用权人享有（）的优先权。在《人民公社六十条》中更进一步明确了（）。土地使用权不同用途之间的改变,应依法办理（）和登记手
川公网安备 51012202001360号