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- 档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述,跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属
- 现用于出租,年租金收入和总费用分别为10万元和2万元,土地年纯收益为（）()必须对其开发的房地产项目承担质量责任。某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷,该耕地近
- 估价结果一般不产生法律效力的是（）保证耕地总量不减少的重要制度是（）。土地证书由土地管理部门填写,县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。在统计中,（）是说明总体单位特征的概念。在道路通达度作用分值计算
- 对土地公等定级的对象包括城镇建成区和近郊区范围的国有土地及城镇附近的独立工矿等用地．下列不属于地价监测点的设立原则的是（）。市场比较法要求比较案例最长不超过（）年。正确#
错误代表性原则
确定性原则
变化
- 地籍调查成果可以直接应用,而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中,应用的方法主要是查询检索统计。核发土地权利证书的程序是（）。对注销登记证明材料从（）进行审核。根据《物权法》的规定,担保物权
- 基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。下列各项中,影响年末未分配利润余额的有()土地登记以()行政区为基本单位。土地登记的特点包括()等。为了对某宗商业用地进行估价,估价人员对宗地附近区域商业用
- 正确的是（）。有关对确定宅基地使用权的叙述,确认法律事实是确认法律地位的基础,确认了法律事实的（）,才能明确当事人双方的权利和义务。地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。科学性
现势性#
空间性
时序性人民
- 单位面积地价高的地块,其楼面地价也高。土地证书由土地管理部门填写,县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。正确#
错误《国有土地使用证》#
《集体土地所有证》#
《集体土地使用证》#
《土地他项权利证明书》#
- 地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）下列属于《法国民法典》规定的是（）。根据《瑞士民法典》的规定,或数个所有权人间的契约#
地役权可以强制设立或者任意设立,还可以因时效取得或者由家父指定设立
地
- 建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的（）市场经济运行中最重要、最基本的规律是()。城市用电负荷分为第一产业用电、第二产业用电、第三产业用电和()等四类。某甲盖房屋,并树牌警示。外地人
- 成本逼近法中投资回报率应根据（）确定。在下列各项中,可以作为城市维护建设税计税依据的是()。下列权利中,属于财产权的有()。国有破产企业将土地使用权进行抵押的,抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所
- 采用市场比较法估价时,若比较案例的价格为100元/平方米,其区域条件指数为100,待估土地的区域条件指数相比为105,则经修正后的比较案例价格为（）元/平方米。建设工程项目从大到小可分为()。制定征地区片综合地价的范
- 已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46,招标与拍卖的比例关系为1：1.24,某交易案例为协议方式的交易,成交价800元/m2,而待估土地要评估拍卖价格,则修正后的交易案例价格为（）元/m2。城市防围内的河道及沿岸
- 依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,还可以提高地籍成果精度,逐步完善地籍内容。有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中,叙述有误的是（）。诉讼时效期间是由（）。土地
- 变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同,但又具有自身的特点,主要包括（）。对调查处理的争议案件中,属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（）。允许出让国有建设用地使用权（）,是建立和
- 下列公式中不属于收益还原法的是（）。不得担任证券交易所的负责人有（）等人员。p=a/r-b/r2
p=a/（1+r2）#
p=a/r[1-1/（1+rn）]#
p=a/（r+s）因违法行为被解除职务的证券公司的董事,自被解除职务之日起未逾3年
因违
- 对指界人缺席或不签字的处理,但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。如一方缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定#
如一方缺席,其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
如双方缺席,其宗
- 地产的（）决定了土地市场是不完全的市场。级差地租II：是指农业工人因利用（）而产生的超额利润转化的地租。变动性
特殊性
个别性#
不可移动性#肥沃程度高和位置较好的土地
对同一地块上的连续增加投资,使各次投资
- 地籍变更申请的一般情况包括（）。根据土地权利设置的内容,荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种,这一类人取得土地承包经营权有一个条件,就是必须经村名会议2/3以上成员或
- 线状地物宽度大于等于图上（）的,按图斑调查。有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中,主要包括（）。在建设用地使用权的特征中,国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在（）个工作H内报送同级人民政府,有
- 准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。根据社会保障性住房用地的划拨,不属于社会保障性住房的是（）。土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有
- 土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。下列关于基本农田及基本农田保护,表述不正确的是()。归属于土地的收益包括（）。影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。某一时点#
特定时期
所处区域
某一时
- 在外业实地调查核实前,调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则,并做到（）。有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述,这种抵押就是最高额土地抵押,属于最高额土地抵押具有的特征是（）。关于取水权人权
- 编制宗地估价报告时,土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。外源性凝血系统最常用的筛检试验是()裸地指表层为土质,基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾,且其覆盖面积大于或等于（）的土地。关于工
- 三角测量外业以（）为单位进行评定。可以直接采用《中华人民共和国行政区域代码》（GB2260）规定代码的后三位的是（）编号,但不反映在图面上,仅反映在地籍簿上。收集查询土地登记实地察看中,对土地的具体（）等情况
- 调查人员进入实地调查前,正确的是（）。补发或换发土地权利证书的条件包括（）。下列关于变更地籍调查的作用的说法,无论采用何种方法,测量人员都应首先（）。法律规定
调查内容
调查计划#
管理部门的安排
工作进度#
- 布设的结点网中,包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述,不正确的是（）。对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点,应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,向
- 下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。土地权利人申请更正登记,出让金的支付方式,可以通过（）来进行约定。解析法地籍测量的特征为（）。土地评价分类系统目的是（）。各级行政界及行政区域名称#
各集体土地所有
- 收益还原法评估结果的准确度关键取决于（）的准确程度在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正,修正到按各类土地的（）。统计表一般应当包括（）影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。下列各项中不属区
- （）必须以阿拉伯数字表示。地籍图编制时,除法律法规规定外,国家政策文件也多次明确作出要求,符合程序的有（）。土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时,与之一起移转
地役权作为需役地所有权的从权利,成为需役
- 下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。收集查询土地登记实地察看中,对土地的具体（）等情况进行实地察看。下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。不是土地登记机关颁发的土地权利证书,当法律没有
- 运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500元,对应使用权年期为30年,而待估宗地出让年期为20年,该市土地还原率为8%,则修正后待估宗地地价为（）元／m2。《中华人民共和国城市规划法》确定的城市规划
- 归属于土地的收益包括（）。某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年,计算预付资本利息时,地价款的计息期为（）年直接收益
地租#
利用土地资产带来的纯收益#
其他生产要素产生的收益#4#
3
2.5
3.5
- 基准地价是某一级别的或均质地域内分用途的土地使用权的（）价格。康乐公司以其房屋作抵押,乙银行借款300万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,银行拍卖其房屋,但
- 现场勘查的主要内容包括（）属于数量指标的是（）。()是直接用于建筑施工管理中的一种定额,也是建筑安装企业的生产定额。为了对某宗商业用地进行估价,下列不需要进行交易情况修正的是（）。土地定级估价的成果资料主
- 一般情况下,工业项目能够正常进行的条件之一是土地达到（）。()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。在城市建设中,如建立一
- 地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。查询土地登记资料的申请,不正确的是（）。集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。土地总登记准备工作中,能直接影响到土地总登记全部工作进程的是（）。
- 地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。土地承包人的权利,主要包括（）。地类调查采用调绘法,常用的调绘方法有（）。现代管理技术#
计算机网络技术#
数据库管理技术#
Rs技术
GIS技术#依法对其承包经营的土地享有占
- 权属调查确权方式有（）。土地调查时,既提高调查工作效率,挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格,没有竞买人表示愿意继续竞价的,结点与结点、结点与高级点之问的导线长度,但报价低于底价者除外#
报价相同的,报价低于底
- 狭义的地价管理政策,是指针对土地市场中（）等制定的一系列调控政策。下列关于土地的定义,表述不正确的是()。城市郊区某村耕地前三年的总产值为3000元,则征用该区耕地的安置补助费范围是（）。深度指数修正表揭示的
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