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- 权属调查时,其程序一般是以（）的原则进行工作。有关对地役权消灭原因的叙述中,不正确的是（）。允许出让国有建设用地使用权（）,（）具有不可预见性,即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。开展并完成集体土
- 下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求,正确的有（）。允许出让国有建设用地使用权（）,是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权,可将物权分
- 包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。根据《土地管理法》的规定,要在调查核实后,提出处理意见报（）下达处理决定。下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。下列关于更改土地权利证书方法的表述,不正确
- 不可以从事的生产是（）。填写土地登记申请书时要注意的内容不包括（）。下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。土地勘测定界工作,从准备到外业调绘、内业转绘,都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面
- 初始地籍调查成果的检测包括（）。有关对确定宅基地使用权的叙述,正确的有（）。根据《物权法》的规定,承包期内发包人不得调整承包地,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,其现有的
- （）是加强宏观调控、指导土地出让的重要手段,是引导投资方向、保证土地市场稳定发展的必要条件。持有一个股份有限公司已发行的股份5%的股东,应当在其持股数额达到该比例之日起()日内向该公司报告。下列对于社会主义
- 土地分等定级评定的是土地的（）根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,企业扩大利润的主要途径有()。当成交地价低于？（）,国家行使优先购买权。利用路线价估价法可以评估（
- 在统计中,（）是说明总体单位特征的概念。可能对上市公司股票交易价格产生较大影响、而投资者尚未得知的重大事件包括()等事项。下列关于声环境评价量的说法,正确的有（）。建设用地的再生性是指（）。指标
变异
标志
- 基准地价对应的使用年期是各用途土地使用权的（）出让年期。下列关于土地制度,表述不正确的是()。土地估价师在确定宗地地价评估结果时,完全听从委托方的要求,这样的行为违反了土地估价的()。证券交易所应当自接到该
- 土地勘测定界的技术依据有（）。利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标,视为年度审查合格。农村地调查过程中,收集河流资料时,或法律所定的义务,有以他人土地供自己土地便宜之用的权利财产权
所有权#
继承权
知识
- 对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。2006年6月1日,A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议,A县国土资源行政主管部门最迟应在()以前提出调查处理意见。发行
- 宗地分割及调整边界测量放样数据有（）。根据我国《民法通则》的规定,权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中,不正确的是（）。不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间
- 地籍调查按区域范围分为城镇地籍调查和村庄地籍调查。村庄地籍图的比例尺一般为（）。根据《担保法》的规定,在抵押权的客体中,属于可抵押财产的是（）。下列各项中,不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（
- 地价体系的主要成分是（）。下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。在市场上,作为商品经营者的企业和个人之间的竞争是()。土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵
- 对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有()特点。根据《城镇土地估价规
- 在宗地地价评估中,方法的选取一般不应少于（）个。()起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。经批准,某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,同时建筑容积率在原有基础上提高
- 在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正,修正到按各类土地的（）。市场经济运行中最重要、最基本的规律是()。下列关于声环境评价量的说法,正确的有（）。实际出让年期
剩余使用年期
已使用年期
法定最高使
- 统计指标按形式的依据不同,可以分为（）王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税（）万元。远离城市的独立工矿区的土地价格不适于用（）评估。数量指标和
- 土地评价分类系统目的是（）。土地勘测定界图的绘制时,图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图,比例尺选用1：500时,勘测定界图的精度指标是（）mm。通过变更地籍调查,不仅可以使地籍资料保持（）,还可以提高地籍成果精度,
- 宗地图中的界址边长注记可采用（）。根据土地所有权的概念,不属于应掌握的基本要点是（）。在土地权属争议处理程序中,国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是（）。凡有（）土地登记代理机构,视为年度审
- 不正确的是（）。在国家土地所有权性质不可变更的原则中,正确的是（）。在土地权属不明的情况下,借款2万元,但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）
- 市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时,将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照,并根据后者已知的价格,参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别,修正得出待估土地评估
- （）是房地产开发项目申报立项时必须具备的文件。总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为()。在接受估价业务后,需首先确定估价的基本项目,包括（）土地使用证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
项目选址意见
- 一套用于外业测量,另一套用于内业编绘,如果有相应（）,直接影响到项目用地位置的（）,下列说法正确的有（）。根据《物权法》的规定,（）的发生以合同关系的存在为前提。城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用
- 关于土地勘测定界的原则,下列表述正确的是（）。在处理土地确权具体问题时,要在坚持依法原则的前提下,坚持的四项基本原则不包括（）。我国土地登记历史中,提出“算地”和“定分”主张的是（）。单位或个人委托代理人查询
- 宗地调查资料按宗进行立卷,发展社会主义市场经济,对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,发展社会主义市场经济,对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为#
买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以
- 为适应地籍管理业务的发展,地籍管理信息系统应该具有一定的（）,包括业务功能扩展和软硬件升级等,尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。在土地权属争议处理程序中,国土资源行政主管部门处理土地权属争议
- 在宗地地价评估中,一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。安置补助费是()。土地证书是要根据土地登记卡填写。土地证书由土地管理部门填写,（）颁发。单纯的土地租赁所发生的总费用包括（）。正确#
错
- 土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。根据集体土地所有权的内容,集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循（）原则。下列建设用地可
- 使同类用途、不同位置的土地间产生经济收益差异,即产生级差地租。()必须对其开发的房地产项目承担质量责任。土地管理的基础的是()。在行业检查中,发现有下列行为,其中符合要求的是()。按照民事法律关系的复杂程度,可
- 宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同,颜色红。土层较厚,质地较粘重,肥力较差,颜色红。土层较厚,质地较粘重,呈酸性。目前,赤红壤上的天然林大部分已被破坏,成为疏林草地。赤红壤富铝化作用弱于砖红
- 某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查,政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人,则该单位需支付的社会保障总价为()万元。国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》
- 选择合适的制图单元和制图方法才能准确反映土地利用强度的空间分布特征,可以考虑（）或网格法两种专题制图方法。初始权属调查时,调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料,按总登记人员预编的文件顺序号,将每一宗地
- 用田坎系数扣除田坎面积。有关对担保物权内容的叙述中,被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料,逾期不提交答辩书的,下列说法不正确的是（）。土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则
- 采用市场比较法评估地价时,所选交易案例与待估宗地应具有（）城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从(),各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。我国改革开放后,逐步恢复和发展房地产市场,在开辟的三
- 基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）下列土地的特征中,我国建设用地的经济特征是()。按照土地的特性区分,下列选项中属于土地经济特性的属性有()。最高出让年限#
最低出让年限
尚可使用年限
已使用年
- 一般情况下,工业用地开发利润率要比住宅用地的利润率低。现场调查的资料有()。土地管理的基本原则中不包括（）。采用市场比较法评估地价选择交易案例时,下列案例不需进行情况修正的案例是（）。正确#
错误现场勘察记
- 应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中,变更系统数据库,通过代理行为,是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件,该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政,下列说法不正确
- 规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中,属于国有土地使用证中规范信息的是()。在现代生产力发展水平和社会发展形势下,用于测算的合格样本地价数量,一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。建筑残值
建筑材
- 界标种类不包括（）。对注销登记证明材料从（）进行审核。有关对《物权法》具有意义的叙述中,正确的是（）。土地登记最基本的效力表现为,除法律另有规定外,不动产物权的（）,经依法登记后发生效力。集体建设用地使用
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