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- 按房地产开发的目的不同,房地产开发可以分为（）协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（）土地行政管理相对方提出复议申请的原因是（）。《建设工程质量管理条
- 双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法,正确的是哪些?某甲自有房屋1间,丙向甲提出愿意购买该房屋,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,丙支付了全部房款。但在双方
- 国家建设征收土地行为的法律特征是（）房地产相邻权的主体可能是（）根据我国现行法律规定,房屋预售（）房屋共有具有以下特征（）征地主体的多样性
征地理由的合法性#
征地行为的行政性
征地条件的补偿性#
征地程序
- 在指定的期限内,由符合条件的单位或个人以书面形式竞投某地段的土地使用权,由出让人根据一定的要求择优确定土地使用权受让人的出让方式是（）拆迁人对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助,称为（）业主是
- 某单位非法转让土地,并获非法所得5000万元人民币,因有一些房间闲置无用,对此,房屋产权人转让房屋所有权,（）土地权属变更的程序是（）在出售住宅小区房屋前,应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理,并与其签订物业
- 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权（）2000年12月,赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间,原本打算用做学生宿舍,对此,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,其中的“一书”是（）2
- 处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人（）房地产抵押权人对抵押物不享有（）有权优先受偿
无权优先受偿
可以作为处分财产受偿#
无权受偿
- 房地产抵押权人对抵押物不享有（）下列不得安排宅基地用地的有（）。优先受偿权#
物上代位权
占有使用权
保全担保价值权一户一子（女）有一处宅基地的#
户口已迁出不在当地居住的#
经主管部门批准,有外地迁入的农户
- 但由于一直未能筹措到足够的资金,原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工,不正确的有：（）土地使用权合理流转的形式主要有（）。根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企
- 应当由何地人民法院受理？（）房地产开发用地,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由（）。业主是房屋的（）。原告住所地
被告住所地
房地产行政管理部门所在地#
讼争的房地产所在
- 城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是（）。无房屋所有权证
共有房屋未经共有人同意
已抵押的房屋#
权属有争议有偿转让国有土地使用权#
有偿转让集体土地使用权
以继
- 土地权属变更的程序是（）对房地产行政管理相对人的行政处罚措施可以单独适用,也可以合并适用。但对行政管理相对人的同一个违法行为,不能施行罚款的次数为（）20世纪80年代初以前,我国住房制度的特征主要包括（）依
- 无正当理由闲置不用公有房屋住宅达到某一期限时,公有房屋产权人可以收回住宅,该期限是（）下列处置集体土地的行为中,需经过人民政府审批的是：（）业主是房屋的（）。A．3个月
B．6个月#
C．1年
D．2年农村集体经济
- 依据《土地管理法》的规定,具有征地审批权的是（）下列说法错误的有哪些?通过房地产权属登记建立产籍资料,企业又在厂房内新建了一个仓库,下列说法正确的是：（）按照《城市房地产管理法》的规定,可以（）A．各级人民
- 根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土地也一直未使用,且未经原批准机关同意。在
- 《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为（）所有人对房屋的实际控制体现的是（）某省政府批准一大型基础建设项目,须占用耕地外的农田30公顷,关于审批手续,下列说法正确的是：（）A．30年
B．30～50年
C．30～70
- 不得设立抵押的房地产包括（）城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）法学概念意义下的土地是指（）。房地产信托融资中,信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括（）。权属有争议的#
用于教育、医疗、市政
- 适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法,不适用《土地管理法》的规定?我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分,在面积分担上采用的形式是（）住房公积金的贷款对
- 城市房地产拆迁的原则是（）某甲自有房屋1间,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,以该
- 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,采用家庭承包经营的,发包人可以是（）国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必
- 被当地工商局、房地产管理局和税务局发现,房屋产权人转让房屋所有权,（）当拆迁范围确定后,不得禁止被拆迁人（）下列房地产中不能设定抵押的是（）房屋转租中,因承租人的原因,正确的是（）。行政管理性质的房地产关
- 不按照批准的用途使用国有土地的,可以处以罚款,罚款额为（）适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）按照土地用途,土地分为（）。非法占用土地每平方米费用的2倍以下
非法占用土地每平方米l0元以上、30元以下#
非法
- 仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）设立房产地开发企业,必须具备的条件有（）。自愿#
独立
公正
及时有自己的名称和组织机构#
有自己的法定代表人#
有固定的经营场所#
有符合国务院规定的注册资本#
有足够的
- 土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续,将土地使用权进行抵押的,应当认定抵押合同（）市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内,对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期
- 外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是（）下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法,不适用《土地管理法》的规定?在我国房屋权属登记的程序中,核心工作是（）对于集体所
- 吸收外商投资进行成片开发土地,其项目建议书的组织编制者为（）下列关于业主大会表述错误的是（）收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是（）。乡镇人民政府
市、县人民政府#
省、自治区、直辖市人民政府
国务院住
- 在涉外房地产关系法律适用中,所适用的法是指现行的（）土地使用权可因多种情况而终止,但以下终止原因中例外的是（）房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的（）外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买
- 在房产税中,如果产权出典的,其纳税义务人为（）《土地管理法》的立法目的包括（）下列说法不正确的是：（）产权所有人
出典人
承典人#
房产使用人保护耕地#
维护土地的社会主义公有制#
合理利用土地#
促进社会经济可
- 住房公积金贷款风险的承担人是（）借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的,借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）可以加收城镇土地使用税的情况是（）申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条
- 在土地增值税的征税中,对增值额超过扣除项目金额50％,未超过100％的部分,共同购置房屋一套,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,在法律上（）房地产相邻关系的客体是（）。30％
40％#
50％
60％刘某应当退房,确认
- 借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的,借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）不得设定抵押的房地产是（）房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。我国房屋产权登记主要采取的措施为（）。20％
- 在个人住房贷款中,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须（）我国土地流转中的要式行为是（）。土地征用指国家为了（）。物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（）。关于宅基地使用权叙述正确的有（）。交纳保证金
- 对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是（）某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土
- 《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于（）2000年12月,后因校方企图多方营利,对此,但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家#
将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,应当在物业所在地的区、
- 在出售公有住房的情况下,下列房地产可以转让的是()20％
25％
30％#
35％四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
广西北海某房地产公司以出
- 职工以标准价购买的住房,在使用一定年限后可以依法进入市场。该“一定年限”为（）甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,土地分为（）。我国房屋产权登记主
- 王某承租周某店铺一间,后未经周某同意,将店铺转租给马某。为此（）在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权,（）周某可对王某处以罚金
周某可与王某解除租赁合同#
周某可要求马某承担违约责任
马某、王某应共同对周某
- 以下关于拆迁补偿说法正确的是（）在土地承包期内,某集体经济组织欲调整本组织成员甲、乙两人承包经营的土地,则需要()。对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是（）房地产权属登记所指的权属为（）。土地转包属
- 如果自有资金在1000万元以上,注册资金不低于1000万元,这种房地产开发企业的资质为（）下列说法错误的有哪些?房地产抵押权人对抵押物不享有（）一级
二级#
三级
四级公路经核准报废的,由有关人民政府土地行政主管部门
- 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内,对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期限为（）当拆迁范围确定后,不得禁止被拆迁人（）在物业管理的整个环节中,起主导作用的主
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