房地产市场调查的目的是（）。

【名词&注释】

市场调查(market research)、关键问题、市场调研(market research)、竞争性(competitive)、产品市场分析(product market analysis)、滞后性(hysteretic nature)、需求量(demand)、广告宣传、年度计划(annual plan)、外部市场环境(external market environment)

[多选题]房地产市场调查的目的是（）。

A. 掌握房地产市场变化规律
B. 了解消费者对房屋质量、面积、价格等的意见
C. 了解消费者对房屋质量、面积、价格等的要求
D. 了解市场对某种类型房屋的需求量^(demand)和销售趋势
E. 编制营销预算方案

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学习资料：

[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

A. 定价范围浮动原则
B. 反映市场供求的原则
C. 利润最大化原则
D. 体现物业价值的原则

[单选题]下列不属于市场形成必备要素的是（）。

A. 消费主体
B. 消费客体
C. 政府引导
D. 有效需求

[单选题]伴随着市场营销史的发展，市场营销观念逐步发展成了（）的营销观念。

A. 生产导向
B. 产品导向
C. 推销导向
D. 个性化营销

[单选题]房地产市场的（）主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的。

A. 区域性
B. 供给滞后性
C. 交易复杂性
D. 安全竞争性

[单选题]在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

A. A.年度计划^{(annual plan)}控制B.赢利能力控制C.效率控制D.战略控制

[单选题]在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。

A. 房地产开发经营企业自行决策和实施
B. 房地产经纪机构代为决策和实施
C. 房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D. 房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施

[单选题]房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

A. 研究外部市场环境^{(external market environment)}和竞争市场环境
B. 归纳整理数据，提炼定位要点
C. 对每种可能竞争方向进行分析和描述
D. 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择

[多选题]下列属于电子商务在房地产营销中的应用的是（）。

A. 广告宣传
B. 销售培训
C. 信息发布
D. 物业管理服务
E. 市场调研

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