2022土地管理基础与法规题库第十一章土地市场交易与监管题库模拟考试系统164

1. [单选题]县级以上土地行政主管部门^{(executive branch)}对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每（）年调整一次。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

2. [单选题]（）是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为。

A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让

3. [单选题]土地使用权转让市场是土地（）级市场。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

4. [单选题]（）是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。

A. 土地使用权出售
B. 土地使用权交换
C. 土地使用权赠与
D. 土地使用权继承

5. [单选题]按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。

A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人^(mortgagee)在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

6. [多选题]土地市场的主体主要包括（）。

A. A.中介者B.供给者C.需求者D.管理者E.第三者

7. [多选题]按土地交易方式^{(transaction mode)}，可以将土地市场分为（）。

A. 土地使用权的出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 土地使用权租赁市场
D. 土地使用权抵押市场
E. 土地使用权服务市场

8. [多选题]下列属于土地市场供需调控措施的包括（）。

A. 土地储备制度
B. 金融政策
C. 发展计划和规划
D. 财政政策
E. 管理政策

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