张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房

【名词&注释】

特别规定(special provisions)、广告宣传、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、非专利技术(non-patent technology)、注册资本(registered capital)、房屋买卖、房地产开发公司、质量监督站(quality supervision station)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

A. A、A市人民政府的核验结果
B. B、B市土地部门的核验结果
C. C、A市房管部门的核验结果
D. D、B市质量监督站^{(quality supervision station)}的核验结果

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学习资料：

[多选题]下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。

A. A、项目投资资本金可以用货币出资
B. B、项目投资资本金也可以用实物出资
C. C、项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D. D、项目投资资本金也可以用非专利技术作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估
E. E、以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

[单选题]房地产开发主管部门对符合条件的企业核发《暂定资质证书》，暂定资质的条件不低于（）级资质的条件。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[多选题]W房地产开发企业的下列条件，（）是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

A. 注册资本在10万元以上
B. 注册资本在100万元以上
C. 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
D. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
E. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员

[多选题]下列房地产中不得发布广告的有（）。

A. 在已经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B. 在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的
C. 司法机关依法决定查封的
D. 预售房地产，已取得该项目预售许可证的
E. 权属有争议的

[单选题]三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资^{(total invest to project)}为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收

A. A

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