中级房地产经济题库2022第十一章房地产金融题库历年考试试题集锦(9J)

1. [单选题]下列财产可以设定抵押权的是()。

A. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
B. 权属有争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 经发包方同意抵押的承包荒地的土地使用权

2. [多选题]房地产金融与一般金融相比，具有的特点是()。

A. 证券化
B. 安全性
C. 长期性
D. 单一性
E. 政策性

3. [多选题]下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有()。

A. 住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
B. 住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C. 信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D. 住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E. 特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

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