2022第十一章土地市场交易与监管题库模拟考试题免费下载108

1. [单选题]()是指土地使用者^(user)作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

A. A．土地使用权出让
B. B．土地使用权租赁
C. C．土地使用权抵押
D. D．土地使用权转让

2. [单选题]()也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。

A. A．土地使用权出售
B. B．土地使用权交换
C. C．土地使用权赠与
D. D．土地使用权继承

3. [单选题]关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。

A. 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B. 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C. 土地使用权租赁合同是有偿合同
D. 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性

4. [多选题]下列属于土地市场的微观管理的有（）。

A. 对土地市场客体的管理
B. 对土地市场主体的资质审查
C. 对土地市场交易程序的规范
D. 对土地市场供需管理
E. 对土地市场政策管理

5. [多选题]在确定土地市场供需调控的时间问题上，应考虑的因素包括（）。

A. 调控效应的惯性
B. 供需调控措施的决策时间
C. 供需调控效应的滞后时间
D. 供需调控效应的超前时间
E. 供需调控的措施

6. [多选题]下列属于土地市场供需调控措施的包括（）。

A. 土地储备制度^{(land reserve system)}
B. 金融政策
C. 发展计划和规划
D. 财政政策
E. 管理政策

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