西方国家地权的主要表现形式有（）。

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、西方国家(western countries)、国有土地所有权、商业秘密(trade secret)、行政案件(administrative case)、主管部门(department in charge)、被代理人(principal)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、国家所有、人民政府(s government)

[多选题]西方国家地权的主要表现形式有（）。

A. 所有权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 信托特权
E. 地上权

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[多选题]土地登记代理机构的义务包括（）。

A. 严格按照规定标准收费
B. 接受主管部门的监督和检查
C. 依法缴纳各项税收和行政管理费
D. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E. 认真履行土地登记代理内容，督促土地登记代理人认真开展代理业务

[单选题]在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}，但（）则应归国家所有。

A. 农用地
B. 建设用地
C. 未利用土地
D. 宅基地

[多选题]从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。

A. 转让
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 租赁

[单选题]有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。

A. 起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B. 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C. 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D. 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府^{(s government)}提出处理申请

[多选题]行政许可具有的特点包括（）。

A. 行政许可是依申请的具体行政行为
B. 行政许可一般为要式行政行为
C. 行政许可是一种授益性行政行为
D. 行政许可一般为抽象行政行为
E. 行政许可存在的前提是法律的一般禁止

[单选题]关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A. 为代理人利益而进行活动
B. 及时报告活动展开情况
C. 亲自代理
D. 及时接受本人指示

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