从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，

【名词&注释】

抵押权(mortgage)、土地出让金(land transfer fee)、法律依据、解除合同(dissolution of contract)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、土地出让合同、管理部门、土地闲置费(cost of idled land)、土地出让方式(remising-land method)

[单选题]从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是（）。

A. 基础性
B. 支配性
C. 风险性
D. 排他性

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[单选题]某企业通过土地出让方式^{(remising-land method)}取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）

A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费^{(cost of idled land)}
D. 企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

[单选题]以下哪个属于担保物权（）。

A. 抵押权
B. 地役权
C. 土地承包经营权
D. 建设用地使用权

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