根据农信社规定，作为抵押物的动产或不动产必须具备以下哪些条件

【名词&注释】

不动产(real estate)、抵押物(hypothecated property)、农信社、贷款额度(loan limit)、代表人、机构负责人、不低于(no less than)

[多选题]根据农信社规定，作为抵押物的动产或不动产必须具备以下哪些条件（）。

A. 产权明晰
B. 能够交易，容易变现
C. 价值相对稳定
D. 成色较新

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学习资料：

[单选题]农村信用社年度综合利息收回率（即年度实收利息与年度应收利息的比例）不低于^{(no less than)}（）。

A. 90%
B. 92%
C. 95%
D. 98%

[单选题]对单一个人，个人自助循环贷款额度最高不得超过（），非法人机构负责人（代表人）贷款个人自助循环贷款额度最高不得超过（）。

A. 100万元；300万元
B. 100万元；600万元
C. 50万元；100万元
D. 50万元；300万元

[多选题]已核销呆账贷款的管理原则是（）。

A. 账销案存原则
B. 定期检查原则
C. 专人管理原则
D. 保守秘密原则

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