下列（），不属于房地产有偿转让。

【名词&注释】

管理办法、城市建设(urban construction)、土地出让(land grant)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)、行政主管部门(executive branch)、买卖双方(both buyers)、有偿转让(compensable transfer)、人民政府(s government)

[多选题]下列（），不属于房地产有偿转让^{(compensable transfer)}。

A. 房地产买卖
B. 房地产入股
C. 房地产继承
D. 房地产抵债
E. 房地产赠与

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学习资料：

[单选题]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

A. 出租价格
B. 抵押价格
C. 成交价格
D. 评估价格

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

A. A、市、县人民政府^{(s government)}
B. B、市、县人民政府^{(s government)}城市规划行政主管部门^{(executive branch)}
C. C、市、县人民政府^{(s government)}城市建设行政主管部门^{(executive branch)}
D. D、市、县人民政府^{(s government)}城市房产行政主管部门^{(executive branch)}

[单选题]《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。

A. 完全产权
B. 全部产权
C. 60%产权
D. 有限产权

[单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方^{(both buyers)}对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（）元。

A. 500000
B. 515000
C. 520000
D. 530000

[单选题]按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从（）起计算。

A. 商品房竣工之日
B. 商品房竣工验收之日
C. 商品房竣工验收合格之日
D. 商品房交付之日

[单选题]《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过（）年，超过部分无效。

A. 10
B. 20
C. 25
D. 30

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