房地产交易制度政策题库2022房地产经纪专业人员题库考前模拟考试237

1. [多选题]按照法的效力范围，下列属于“一般法”表述这，说法不正确的包括（）。

A. 从空间效力看，适用于特定地区的法为一般法。
B. 从空间效力看，适用于全国的法为一般法。
C. 从时间效力看，适用于非常时期^{(special period)}的法为为一般法。
D. 从时间效力看，适用于平常时期的法为一般法。
E. 特殊法与一般法的关系为，一般法优于特殊法

2. [单选题]关于房地产业在国民经济中的重要作用，表述不正确的是（）。

A. 可以增加政府财政收入
B. 可以缩小贫富差距，扩大再就业
C. 可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌
D. 有利于优化产业结构，改善投资硬环境，吸引外资，加快改革开放的步伐

3. [单选题]20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。

A. 初创时期
B. 应用时期
C. 形成与发展时期
D. 成熟时期

4. [多选题]房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神，应（）。

A. 认识时代、环境的变化，要“与时俱进”
B. 不断学习^{(unceasing study)}专业知识
C. 有不断开拓的意识和勇气
D. 不可固步自封，只局限于自己所熟悉的领域
E. 树立与同事、同行积极合作^{(positive cooperation)}、公平竞争的心态

5. [单选题]二手房经纪业务的基本共性是（）。

A. 经纪业务的主要形式是居间
B. 经纪业务的主要形式是代理
C. 标的房地产以单宗房地产为主
D. 主要面向分散的机构客户

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