在城市规划中，对地价影响最主要的因素是（）。

【名词&注释】

商品经济(commodity economy)、市场主体(market subject)、计划经济(planned economy)、环境质量(environmental quality)、优先购买权(preemption)、土地管理法(land management law)、证券交易所(stock exchange)、自主经营(independent management)、经济条件下、自负盈亏(full financial responsibility)

[单选题]在城市规划中，对地价影响最主要的因素是（）。

A. 地形、朝向、地质条件
B. 土地用途、容积率、建筑密度
C. 绿化环境质量
D. 建筑结构、高度

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学习资料：

[单选题]证券交易所^{(stock exchange)}应当自接到该股票发行人提交的法律规定的文件之日起()个月内，安排该股票上市交易。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 6

[单选题]《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩()公顷以上的，报国务院批准。

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

[单选题]社会主义市场经济在我国的确立经历了多个阶段，1992年初，我国处于()。

A. 计划经济与市场调节相结合阶段
B. 社会主义市场经济正式确定阶段
C. “国家调节市场，市场引导企业”阶段
D. 有计划的商品经济阶段

[多选题]在市场经济条件下，为发挥市场主体的作用，企业应该()。

A. 自主经营^{(independent management)}
B. 自负盈亏^{(full financial responsibility)}
C. 自我发展
D. 自我约束

[单选题]成本逼近法适用于（）

A. 新开发土地或建成区域已开发的土地估价
B. 工业用地或商业及住宅用地估价
C. 市场发育较好或其他方法无法进行的估价
D. 新开发土地或缺乏交易案例的估价

[单选题]当成交地价低于？（），国家行使优先购买权。

A. 基准地价
B. 出让底价
C. 标定地价
D. 成交地价

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