商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让

【名词&注释】

工程规划(project planning)、连带责任(joint liability)、建筑施工单位(building unit)、施工承包人、土地使用权出让金(land granting fee)、危险物品(hazardous substance)、建筑工程承包合同(construction project contract)、国家有关规定、运输工具(conveyance)、专职安全生产管理人员

[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

A. I、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. I、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ

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[单选题]下列关于土密度的大小排列，正确的是（）。

A. A
B. B
C. C
D. D

[单选题]关于工程建设的承发包问题，下列论述中正确的是哪几条?Ⅰ．发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同Ⅱ．发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人Ⅲ．总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任IV．分包单位可以并只能将其承包的工程再分包一次

A. I
B. I、Ⅱ、Ⅲ、IV
C. I、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅱ、Ⅲ、IV

[单选题]按照《中华人民共和国合同法》的规定，下列情形中，要约不失效的是（）

A. 拒绝要约的通知到达要约人
B. 要约人依法撤销要约
C. 承诺期限届满，受要约人未作出承诺
D. 受要约人对要约的内容作出非实质性的变更

[单选题]监理与工程施工的关系，下列表述中哪一项不合适？（）

A. 工程施工不符合设计要求的，监理人员有权要求施工企业改正
B. 工程施工不符技术标准要求的，监理人员有权要求施工企业改正
C. 工程施工不符合合同约定要求的，监理人员有权要求施工企业改正
D. 监理人员人为设计不符合质量标准的，有权要求设计人员改正

[单选题]（2013上午）某施工单位一个有职工185人的三级施工资质的企业，根据《安全生产法》规定，该企业下列行为中合法的是：（）

A. 只配备兼职的安全生产管理人员
B. 委托具有国家规定相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务，由其负责承担保证安全生产的责任
C. 安全生产管理人员经企业考核后即任职
D. 设置安全生产管理机构

[单选题]（2010）根据《安全生产法》的规定，生产经营单位使用的涉及生命安全、危险性较大的特种设备，以及危险物品的容器、运输工具^(conveyance)，必须按照国家有关规定，由专业生产单位生产，并经取得专业资质的检测，检验机构检测、检验合格，取得：（）

A. 安全使用证和安全标志，方可投入使用
B. 安全使用证或安全标志，方可投入使用
C. 生产许可证和安全使用证，方可投入使用
D. 生产许可证或安全使用证，方可投入使用

[单选题]从事工程建设监理活动的原则是：（）

A. 为业主负责
B. 为承包商负责
C. 全面贯彻设计意图原则
D. 守法、诚信、公正、科学的准则

[多选题]征收下列土地的，由国务院批准：（）

A. A、基本农田
B. B、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
C. C、其他土地超过七十公顷的

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