下述房产属于免征房产税的是（）。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、经济特区(special economic zone)、中等城市(medium-sized city)、财政部门(financial department)、土地增值税(increment tax on land value)、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、地出让金、土地增值额(increment amount on land value)、项目总投资(total invest to project)

[多选题]下述房产属于免征房产税的是（）。

A. 人民团体自用的房产
B. 人民团体非自用的房产
C. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D. 个人所有非营业用的房产
E. 经建设部批准免税的其他房产

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[单选题]下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。

A. A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B. B、产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人
C. C、产权出典的，以出典人为纳税人
D. D、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}采用的税率是（）。

A. A、四级超额累进税率
B. B、四级超额累退税率
C. C、分类分级的幅度定额税率
D. D、比例税率

[单选题]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。

A. A、500
B. B、750
C. C、900
D. D、950

[单选题]耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

[多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资^{(total invest to project)}5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

A. A, C, D

[多选题]营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。

A. 提供应税劳务
B. 转让有形资产
C. 转让无形资产
D. 销售动产
E. 销售不动产

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