土地使用权的特征主要包括（）

【名词&注释】

生活水平(living standard)、法律依据、娱乐场所、国有土地使用权、《城市房地产管理法》、土地使用证(land use certificate)、安置补助费(resettlement subsidy)、实际需要(practical needs)、土地补偿费(land compensation)、有条件的(conditional)

[多选题]土地使用权的特征主要包括（）

A. 权利的派生性
B. 客体的有限性
C. 取得的法定性
D. 使用的期限性
E. 利益的共享性

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学习资料：

[单选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工，该土地也一直未使用，且未经原批准机关同意。在下列选项中选出正确的处理方法?()

A. 经批准强制某企业将土地使用权转让给有投资能力的某公司
B. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证书
C. 经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5%～10%的罚款
D. 经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证书

[多选题]下列用地，有条件的^{(conditional)}必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）

A. 商业用地
B. 旅游用地
C. 娱乐场所用地
D. 豪华住宅用地

[单选题]征收土地时，土地补偿费^{(land compensation)}和安置补助费^{(resettlement subsidy)}的标准是依据（）来确定的。

A. 征收后土地使用权出让的价格
B. 征地时实际发生的费用
C. 使被征地单位的农民保持原有的生活水平
D. 农民集体的实际需要^{(practical needs)}

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