发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所

【名词&注释】

人文环境(humanistic environment)、自然环境(natural environment)、政治制度(political system)、建设单位(construction unit)、证明文件(documentary evidence)、消费者不满意、施工许可证、经济力量(economic power)、银行贷款利率、不满意感

[判断题]发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起10日内颁发施工许可证。()

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[单选题]某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。(P27第一章房地产投资及其风险)

A. 10.3%
B. 7.17%
C. 9.75%
D. 8.59%

[多选题]房地产开发项目的主要合同关系有()。

A. 开发商的主要合同关系
B. 承包商的主要合同关系
C. 建筑商的主要合同关系
D. 监理机构的主要合同关系
E. 供应商的主要合同关系

[多选题]产品在被购买之后，就进入买后阶段。购买者对购买活动的满意感(s)是产品期望(E)和该产品可觉察性能(P)的函数，即S=f(EP)。以下关于E和P关系描述正确的是()。

A. A、若E=P时，消费者满意
B. B、若E>P时，消费者不满意
C. C、若ED、E和P之间的差距越大，消费者的不满意感也就越强

[多选题]影响房地产市场转变的主要社会经济力量^{(economic power)}包括()。①自然环境和人文环境的变化;②金融业的发展;③信息、通讯技术水平的提高;④生产方式和工作方式;⑤政治制度的变迁

A. A、①②
B. B、④⑤
C. C、①③
D. D、③

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